溫州裝修價(jià)格：為什么“一看總價(jià)就對(duì)比”是外行行為？

許多業(yè)主在咨詢裝修時(shí)，會(huì)習(xí)慣性地收集幾家公司的報(bào)價(jià)，然后直接對(duì)比總價(jià)，選擇最便宜的那一個(gè)。這是一個(gè)極其危險(xiǎn)且外行的行為。溫州裝修價(jià)格的背后，是項(xiàng)目、材料、工藝和工程量的復(fù)雜組合，單純對(duì)比總價(jià)，無(wú)異于拿蘋果和橙子作比較，毫無(wú)意義。

為什么不能只看溫州裝修價(jià)格的總價(jià)？

1. 項(xiàng)目數(shù)量不同： A公司報(bào)價(jià)8萬(wàn)，可能漏掉了拆舊、垃圾清運(yùn)、墻面鏟平等必要項(xiàng)目。B公司報(bào)價(jià)10萬(wàn)，卻包含了所有基礎(chǔ)項(xiàng)目。施工開始后，A公司會(huì)告訴你這些“漏項(xiàng)”都需要額外加錢，最終總價(jià)可能遠(yuǎn)超B公司。

2. 材料等級(jí)不同： 同樣寫“多樂士涂料”，工程漆和家裝五合一系列每桶差價(jià)巨大。同樣寫“金牛水管”，PPR管也分冷熱水管和不同壓力等級(jí)。材料型號(hào)和等級(jí)的差異，直接導(dǎo)致成本和價(jià)格的巨大差異。

3. 工藝標(biāo)準(zhǔn)不同： 防水做1.2米高和做1.8米高，成本不同；墻面刮膩?zhàn)觾杀楹腿?，人工費(fèi)不同；水電走地還是走頂，工藝和成本也不同。低報(bào)價(jià)往往伴隨著工藝的簡(jiǎn)化或偷工減料。

科學(xué)對(duì)比溫州裝修價(jià)格的方法：

拿到報(bào)價(jià)單后，不要看總價(jià)，而要“拆解”對(duì)比：

· 逐項(xiàng)對(duì)比： 拿出兩份報(bào)價(jià)單，從拆舊、水電、泥瓦、木工、油漆等項(xiàng)目，一個(gè)一個(gè)對(duì)比。看項(xiàng)目名稱、工程量、材料品牌型號(hào)、工藝說(shuō)明、單價(jià)是否一致。

· 重點(diǎn)關(guān)注： 檢查最容易出現(xiàn)漏項(xiàng)和增項(xiàng)的地方，如：水電改造是“預(yù)估價(jià)”還是“一口價(jià)”？防水做了多少面積？包不包門檻石、美縫？

案例：

李先生同時(shí)拿到了C公司和D公司的報(bào)價(jià)。C公司總價(jià)12萬(wàn)，D公司總價(jià)14萬(wàn)。李先生本想選C公司。但他的朋友，一位資深監(jiān)理，幫他對(duì)比了兩份報(bào)價(jià)：發(fā)現(xiàn)C公司的水電是“預(yù)估5000元，按實(shí)結(jié)算”，而D公司是“一口價(jià)1.8萬(wàn)元”；C公司的防水只報(bào)了一個(gè)衛(wèi)生間，且面積明顯偏小；C公司的墻面處理沒有包含全屋掛網(wǎng)的錢。朋友預(yù)估，按D公司的標(biāo)準(zhǔn)做完，C公司最終結(jié)算價(jià)很可能超過15萬(wàn)。李先生恍然大悟，最終選擇了報(bào)價(jià)清晰、項(xiàng)目完整的D公司，完工后價(jià)格一分沒漲。這個(gè)案例深刻說(shuō)明，理性分析溫州裝修價(jià)格的構(gòu)成，才是保護(hù)自己錢包的關(guān)鍵。